土地
周辺地価（中央値）
読み込み中... 選択地域周辺の公示地価・地価調査から算出
公的地価データ
取得待ち
国土交通省の公示地価・都道府県地価調査
NISHIYAMA AREA DATA
加古川市の街データ｜不動産ライブラリー
あなたの街の
加古川市の街データ｜不動産ライブラリー
あなたの街の
「今」がわかる。
データで見る、住む・買う・売る の判断材料を。
不動産価格だけでなく、子育て・学校・買い物・医療・防災・行政支援まで。
⌖
市区町村・町名を選択して「このエリアを調べる」を押すと、その地域の不動産・暮らし・子育て・防災・行政情報をまとめて表示します。
AREA REPORT
加古川市
暮らしと不動産の総合情報
不動産価格だけでなく、人口・子育て・買い物・医療・防災・行政支援・将来性まで。 「この街で暮らすとどうなる？」を一つの画面で確認できる地域レポートです。
最寄駅
町域を選択すると表示
選択町域の代表地点から直線距離
最終更新日
データ連携後に表示
NISHIYAMA
AREA SCORE
--/100
価格・利便性・子育て・防災・行政支援・将来性をもとに、データ連携後に総合評価を表示します。
中古戸建
地域相場（中央値）
読み込み中... 選択町域の国交省取引データから算出
中古マンション
地域相場（中央値）
読み込み中... 選択町域の国交省取引データから算出
賃貸
公的賃料参考
読み込み中... 選択自治体を優先｜e-Stat 住宅・土地統計調査
取引データの確認状況
取得範囲を確認中...
国土交通省データを取得中...
取引平均と公示地価は別データとして併記し、推定値では補完しません。
PRICE TREND
不動産価格の推移
土地
戸建て
マンション
20212022202320242025
API連携後、実データを描画
売却期間の目安
実績データ連携後表示
西山不動産の成約履歴等から算出可能
2025年 取引データ件数
読み込み中...
不動産情報ライブラリの取得件数
AREA FEATURES
このエリアの特徴
⌂生活利便性
♧子育て環境
▣交通利便性
♧公園・自然
♜行政支援
↗資産性・将来性
REAL ESTATE MARKET
不動産価格・相場
家を買う人にも、売る人にも最初に知ってほしい「周辺相場」。 公的な取引価格・地価情報を中心に整理します。
土地価格
選択した町域の代表地点周辺から、公示地価・地価調査の住宅地を抽出し中央値を表示します。
読み込み中...
中古戸建て相場
上段と同じ国交省XIT001の集計結果を表示します。町域・地域グループの中央値を優先し、件数が不足する場合のみ市区町村・区の参考値へ切り替えます。
読み込み中...
中古マンション相場
上段と同じ国交省XIT001の集計結果を表示します。町域・地域グループの中央値を優先し、件数が不足する場合のみ市区町村・区の参考値へ切り替えます。
読み込み中...
市場データ
価格推移と2025年の取引データ件数をまとめて確認できます。
読み込み中...
BUYER'S VIEW
買う人が知りたいこと
- 希望価格が周辺の実勢価格と比べて高いか・低いか
- 戸建て・マンション・土地で価格差はどれくらいか
- 同じ町内でも駅距離・道路条件でどの程度違うか
- 将来売却するときも需要が期待できる場所か
- 価格が上がっている・下がっている傾向はあるか
SELLER'S VIEW
売る人が知りたいこと
- 近隣では最近どのくらいで取引されているか
- 土地・建物のどちらに価値があるのか
- 相場と実際の査定価格はどのくらい違うのか
- 仲介と買取のどちらが合いそうか
- 売り出す時期や価格設定をどう考えるか
POPULATION & HOUSEHOLDS
人口・世帯・街の変化
「今住みやすい」だけでなく、これからの人口・世帯構成を知ることも街選びの大切な判断材料です。
人口・世帯
総人口読み込み中...
世帯数読み込み中...
人口データ基準年--
平均世帯人数--
出典：e-Stat 社会・人口統計体系
年齢構成
0-14歳--
15-64歳--
65歳以上--
e-Statの実統計から年齢構成を表示します。
街の人口バランス
年少人口--
生産年齢人口--
高齢人口--
人口・世帯・年齢構成は、住宅需要や学校、商業施設、交通、空き家動向などを考えるための基礎データです。
CHILDCARE & EDUCATION
子育て・教育
子育て世帯にとって「どの家を買うか」と同じくらい重要な「どの街で育てるか」。 公的統計から教育環境を分かりやすく表示します。
幼稚園
--園
在園者数 --人
認定こども園
--人
在園者数
小学校
--校
児童数 --人
中学校
--校
生徒数 --人
高等学校
--校
生徒数 --人
EDUCATION DATA
街の教育環境を数字で確認
幼稚園・認定こども園・小学校・中学校・高等学校の公的統計を、選択した市区町村に合わせて自動で切り替えます。
SHOPPING & DAILY LIFE
買い物・生活環境
毎日の暮らしに欠かせない施設を、選択した町域の代表地点から周辺2kmの件数で確認できます。 OpenStreetMapの公開データを使って自動取得しています。
スーパー
--日常の買い物環境を確認
コンビニ
--身近な生活利便施設
薬局
--薬局・ドラッグ系施設
ホームセンター
--DIY・住まい関連の買い物
銀行
--金融機関へのアクセス
郵便局
--郵便・各種手続きの利便性
DAILY LIFE DATA
街の生活利便性
スーパー・コンビニ・薬局・ホームセンター・銀行・郵便局の公開データを集計しています。エリアを変更すると、この数字も自動で切り替わります。
※ OpenStreetMapは利用者が整備する公開地図データのため、実際の店舗数と差がある場合があります。
MEDICAL & WELFARE
医療・福祉
子育て世帯から高齢世帯まで、日常生活で重要な医療・福祉環境を、選択した町域の代表地点から周辺3kmで確認できます。
病院
--件
総合病院・病院施設
診療所・クリニック
--件
地域の診療所・医療機関
歯科
--件
歯科医院・デンタルクリニック
薬局
--件
薬局・調剤関連施設
介護・福祉施設
--件
高齢者・福祉関連施設
MEDICAL DATA
街の医療・福祉環境
病院・診療所・歯科・薬局・介護福祉施設の公開データを集計しています。エリアを変更すると数字も自動で切り替わります。
※ OpenStreetMapは利用者が整備する公開地図データのため、実際の医療・福祉施設数と差がある場合があります。
OFFICIAL AREA DATA
公的な周辺施設・教育・医療データ
国土交通省「不動産情報ライブラリ」の公開APIを優先して表示します。
小学校区
町域を選択してください国土数値情報 小学校区
中学校区
町域を選択してください国土数値情報 中学校区
学校
--選択地点を含むタイル内の公開データ
保育園・幼稚園等
--国土数値情報
医療機関
--国土数値情報 医療機関
SAFETY & HAZARD
防災・安全
購入前に確認しておきたい災害リスクを、地点ごとに国土交通省の公開データで確認します。
CHECK POINT
地点の防災情報を確認
町域を選ぶと代表地点の緯度・経度が自動で入ります。緯度・経度を直接入力して確認することもできます。
洪水
--洪水浸水想定区域（想定最大規模）
土砂災害
--土砂災害警戒区域
津波
--津波浸水想定区域
高潮
--高潮浸水想定区域
EVACUATION PLACE
最寄りの指定緊急避難場所
選択した地点から近い指定緊急避難場所を、距離順に3件表示します。
町域を選択すると最寄りの指定緊急避難場所を表示します。
※ 指定緊急避難場所は災害種別ごとに指定されています。実際の避難時は、各市町村が公表する最新の避難情報・ハザードマップも必ずご確認ください。
HAZARD DATA
地点の防災情報
町域を選択すると、その町域の代表地点で判定します。
重要
「該当なし」は災害リスクがゼロであることを保証するものではありません。住宅購入・売却時は、自治体の最新ハザードマップや重要事項説明等でも必ず確認してください。
GOVERNMENT SUPPORT
行政支援・制度
選択した地域の住宅・子育て・暮らしに関する行政支援を、自治体の公式情報をもとに表示します。
OFFICIAL SUPPORT DATA
--
行政支援情報を取得中
行政支援情報を取得しています...
出典：--
取得日：--
制度内容・対象要件・受付状況は変更される場合があります。申請前に必ず自治体公式ページで最新情報をご確認ください。
IF YOU LIVE HERE
「この住所に住んだら」を一度に確認
住所を入力すると、その地点を基準に最寄駅・学校・買い物・医療・公園・防災・不動産相場をまとめて確認できます。
住所
住所を入力して検索してください。
🚉最寄駅--住所検索後に表示
🏫小学校--公的学校データ
🛒スーパー--周辺2km
🏪コンビニ--周辺2km
🏥病院・小児科等--周辺3km
🌳公園--住所検索後に表示
🌊洪水・土砂--国交省公開データ
📈不動産相場--国交省の実取引データ
AREA COMPARISON
街を比べて選ぶ
「どこが一番いいか」ではなく、あなたが重視する条件に合わせて近隣自治体を比較します。
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| 比較項目 | 加古川市 | 明石市 | 高砂市 | 播磨町 |
|---|---|---|---|---|
| 不動産価格 | データ連携後 | データ連携後 | データ連携後 | データ連携後 |
| 子育て支援 | 制度確認後 | 制度確認後 | 制度確認後 | 制度確認後 |
| 学校・保育 | データ連携後 | データ連携後 | データ連携後 | データ連携後 |
| 買い物環境 | 施設API連携後 | 施設API連携後 | 施設API連携後 | 施設API連携後 |
| 医療 | 施設データ連携後 | 施設データ連携後 | 施設データ連携後 | 施設データ連携後 |
| 交通 | 経路データ連携後 | 経路データ連携後 | 経路データ連携後 | 経路データ連携後 |
| 防災 | 公的データ連携後 | 公的データ連携後 | 公的データ連携後 | 公的データ連携後 |
| 行政支援 | 自治体情報取得後 | 自治体情報取得後 | 自治体情報取得後 | 自治体情報取得後 |
データの出典
国土交通省 不動産情報ライブラリ（取引価格・地価公示・学校・学区・医療・防災・駅）／政府統計総合窓口 e-Stat（人口・世帯・教育・家賃）／国土地理院（位置情報）／© OpenStreetMap contributors（買い物・生活施設）／加古川市・兵庫県の公開情報（行政支援）
このサービスは、国土交通省不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
このサービスは、政府統計総合窓口(e-Stat)のAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。