ChatGPTでできることとは？仕事・生活・不動産で使えるAI活用法をわかりやすく解説
株式会社西山不動産「ChatGPTって名前は聞くけれど、実際に何ができるの？」
「検索するのと何が違う？」
「仕事以外でも使える？」
生成AIが身近になり、このような疑問を持つ方も増えてきました。
ChatGPTは、質問に答えるだけのサービスではありません。
文章の作成、アイデア整理、情報収集の補助、画像作成、データ整理など、さまざまな用途に活用できます。
そして今後は、不動産の探し方や比較方法についてもAIを利用する機会が増えていく可能性があります。
今回は、ChatGPTでできることを、初めて使う方にも分かりやすく紹介します。
ChatGPTとは？
ChatGPTは、OpenAIが提供する生成AIサービスです。
人が入力した質問や指示を理解し、それに応じた文章などを生成できます。
従来のインターネット検索では、自分で検索キーワードを入力して複数のWebサイトを確認する方法が一般的でした。
ChatGPTでは、
「初心者にも分かるように説明して」
「この文章を短くまとめて」
「この条件で比較して」
といったように、会話形式で指示できるのが特徴です。
一度質問して終わりではなく、
「もっと簡単に」
「具体例を追加して」
「表にして」
と追加で指示しながら内容を調整することもできます。
ChatGPTでできること
1．分からないことを質問する
最も基本的な使い方です。
例えば、
「住宅ローンとは？」
「固定資産税って何？」
「戸建とマンションの違いは？」
といった質問をすることができます。
難しい内容について、
「小学生でも分かるように」
「専門用語を使わず説明して」
と指定することもできます。
自分の理解度に合わせて説明方法を変えられるのは、生成AIの便利なところです。
2．文章を作る
ChatGPTは文章作成にも活用できます。
例えば、
・メール
・案内文
・ブログ
・商品説明
・SNS投稿
・挨拶文
・企画書の下書き
・求人文章
などです。
「丁寧な文章にして」
「もう少し親しみやすくして」
「300文字以内にまとめて」
などの条件を付けることもできます。
文章を書くことが苦手な方でも、最初のたたき台を作る用途として利用できます。
3．長い文章を要約する
長い文章のポイントを整理する用途にも使えます。
例えば長文を、
「重要なところだけ3つにまとめて」
「初心者向けに要約して」
「結論だけ教えて」
といった形で整理できます。
契約書など重要な書類については、AIの説明だけで判断せず、必要に応じて専門家や原文を確認することが重要です。
4．アイデアを考える
ChatGPTは「何をすればいいか分からない」という段階でも活用できます。
例えば、
「家族でできる休日の過ごし方を考えて」
「会社のブログテーマを20個考えて」
「新しいサービス名を考えて」
といった使い方です。
人間が最終的に判断するためのアイデア出しとして利用できます。
5．情報を整理・比較する
複数の選択肢を整理したい場合にも便利です。
例えば、
「戸建とマンションのメリット・注意点を比較して」
「新築と中古住宅の違いを整理して」
などと質問できます。
自分が重視する条件を追加して、比較する項目を変えることもできます。
6．画像を作る
ChatGPTでは、利用環境によって画像生成機能を利用できます。
例えば、
「明るいリビングのイメージ画像」
「不動産ブログ用のアイキャッチ」
「会社のサービスを説明するイラスト」
など、文章でイメージを伝えて画像を作成できます。
従来はデザインソフトなどを使って作成していた画像も、AIを活用することで制作方法の選択肢が広がっています。
7．データやファイルを整理する
対応している環境では、PDFや表計算ファイルなどを読み込ませて内容を整理することもできます。
例えば、
「この資料を要約して」
「このデータの傾向を整理して」
「表にまとめて」
といった使い方です。
仕事で大量の情報を確認するときにも活用できます。
ただし、個人情報や会社の機密情報を扱う場合は、利用しているサービスの設定や社内ルールを確認することが重要です。
ChatGPTとGoogle検索は何が違う？
ChatGPTが登場したことで、
「もう検索エンジンは必要ないの？」
と思う方もいるかもしれません。
しかし、両者は完全に同じものではありません。
検索エンジンは、Web上に存在する情報を探すことに向いています。
一方、ChatGPTは質問内容に合わせて、情報を説明したり、整理したり、文章を作ったりすることを得意としています。
また、AIが常に正しい回答をするとは限りません。
最新情報、法律、税金、金融、不動産価格など、内容によっては一次情報や専門家への確認が重要です。
つまり、
AIに聞く → 情報を整理する → 必要な情報は公式情報や専門家に確認する
という使い方が大切になります。
ChatGPTで不動産を探す時代になる？
不動産分野でもAIの活用は進んでいます。
これまでの物件探しでは、
「加古川市」
「3LDK」
「3,000万円以下」
「駅徒歩15分以内」
といった条件を入力して検索する方法が一般的でした。
しかしAIとの会話では、
「加古川市で子育てしやすく、車を2台停められて、スーパーが近い中古戸建を探したい」
といった、人に相談するような条件整理がしやすくなります。
希望条件がまだ決まっていない場合でも、
「予算はどのくらいにすればいい？」
「戸建とマンションで迷っている」
「どんな条件から決めればいい？」
など、考えを整理するためにAIを利用できます。
不動産売却でもChatGPTは使える？
不動産を売却するときの情報収集にも利用できます。
例えば、
「不動産売却の流れを教えて」
「仲介と買取の違いは？」
「古い家を売る方法は？」
「相続した空き家をどうすればいい？」
といった基本的な情報を調べることができます。
ただし、ここで注意したいことがあります。
AIだけでは個別の不動産について正確な判断ができない場合があります。
不動産価格は、
所在地、土地面積、接道、用途地域、建物状態、周辺環境、市場動向など、さまざまな条件によって変わります。
AIで基本的な知識を得たあと、具体的な物件については不動産会社へ相談することが重要です。
ChatGPTを使うときに注意したいこと
便利なChatGPTですが、回答をそのまま信用するのではなく、確認する習慣も必要です。
特に、
・法律
・税金
・医療
・金融
・契約
・補助金
・不動産価格
・最新ニュース
などについては注意が必要です。
AIが間違った情報や古い情報を提示する可能性があるためです。
重要な判断をするときは、行政機関などの一次情報や資格を持つ専門家へ確認しましょう。
AIは「人の代わり」ではなく「考えるための道具」
ChatGPTの便利なところは、すべてをAIに任せられることではありません。
情報を整理したり、選択肢を増やしたり、自分の考えを言葉にしたりするところに大きな価値があります。
例えば住宅購入でも、
AIで情報を集める
↓
希望条件を整理する
↓
物件を探す
↓
現地を見る
↓
専門家へ相談する
↓
自分で判断する
という使い方ができます。
AIが発達しても、最後に判断するのは人です。
不動産探しも「検索」から「相談」へ
これまでインターネットでは、自分でキーワードを考えて検索することが中心でした。
これからは、
「自分は何を探しているのか」
「どんな暮らしをしたいのか」
をAIと会話しながら整理する使い方も増えていくでしょう。
不動産探しでも、単純に価格や間取りを見るだけではなく、
通勤、子育て、買い物、学校、駐車場、将来の生活など、さまざまな条件があります。
AIで情報を整理しながら、最後は実際の地域や物件を知る不動産会社へ相談する。
そんな不動産探しも、一つの方法になっていくかもしれません。
AI時代でも大切なのは「地域を知ること」
株式会社西山不動産では、加古川市を中心に不動産の売買・賃貸・売却などのご相談を承っています。
AIやインターネットによって、不動産情報を調べる方法は大きく変化しています。
しかし、画面上の情報だけでは分からないこともあります。
実際の街の雰囲気、道路、周辺環境、物件の状態など、現地で確認することも不動産選びでは重要です。
AIの便利さと、地域に根ざした不動産会社の情報。
両方を上手に活用しながら、自分に合った住まいや不動産について考えてみてはいかがでしょうか。
加古川市・兵庫県内で不動産について気になることがございましたら、株式会社西山不動産までお気軽にご相談ください。
